贷款解析的常见问题有哪些 1万元一套房又火了,租房不要钱,还有月供64块钱的⋯⋯
月供64块钱的屋子 图源|安堵客
“顶楼1万元一套,五楼1.5万~2万元一套,一楼四五万块钱,学校超市皆有,啥也不缺。贵的技能给我30多万元我没卖,旧年我3万元就卖了。”
这两天,对于黑龙江双鸭山七星矿楼房1万元一套视频在网上又火了,业主示意,东谈主少楼多,是以低廉。大部分是建树商盖的,回迁楼少。房龄不到10年,租屋子不要钱,只需要交暖气费。
有网友示意:“这样低廉的屋子,细则有问题!顶楼和次顶楼取暖期用度,在供暖期不允许报停,几年交费顶一套房,不住也要交解决费,那不是妥妥的负金钱吗?买了可别砸手里了。这处所东谈主少,出租皆租不出去,许多屋子皆免费给东谈主住呢。”
中指接洽院示意,不同城市房价互异很大,而顶楼时时因可能存在诸如可能漏水、夏日盛暑、冬季凉爽等问题,而比其他楼层价钱更低,也就出现了黑龙江一地楼房顶楼1万元一套的时事,买房还需字据本人需求玄虚考虑。
事实上,与鹤岗通常,双鸭山楼市向来也以廉价而出名。
据《第一财经》2019年报谈,双鸭山跟鹤岗的情况差未几,屋子要念念加价是很珍视的,但掉价也掉不到那儿去,因为照旧到底了。这五六年来,双鸭山的房价,比拟好的楼层或者达到3000多元/平素米,顶层也就1200~1400元/平素米。要是是相近学校的学区房,价钱要显明比平均价贵一些。双鸭山房价最高的技能是在2012年,也恰是从其时启动,屋子多了起来。
2021年,《证券时报》报谈,在双鸭山市宝山区的康安嘉园小区,多栋6层楼房的顶楼窗户上,均用醒盘算红底黄字写着“卖楼”的字样,且所留干系电话均为销亡个号码,并径直写明价钱1.2万元。
四方台区惠民新城一期,是由棚户区改变而来的回迁小区,“我这个屋子是64平素米,步伐的两房一厅一卫神气,最低售价是1.5万元,包含了1000元的物业装修押金和200元的水费。”房东在电话中先容说。
按照双鸭山部分小区二手房价钱64平素米1.5万元、51平素米1.2万元、56平素米1.4万元计算,折合每平素米的价钱辩别是234元、235元和250元。
在安堵客平台,现在双鸭山总价最低廉的一套二手房是长虹小区一套一室一厅毛坯房,总价2万元,单价1000元/平素米,月供64块钱;单价最低的则是东荣小区的349元/平素米66平素米两室一厅,总价2.3万元,月供73块钱。从安堵客败露的房源情况看,10万元以内能拿下的两室一厅不在少数。
不外新址方面,现在双鸭山均价是3940元/平素米,与上月捏平。在售的4个新盘,单价最高也达到了9800元/平素米。
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